36 Rue des Gallerands, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Gallerands, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 36 Rue des Gallerands, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture / Gymnase Des Gallerands à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1150 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 784 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Gallerands
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Gallerands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Gallerands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Gallerands, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Gallerands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Gallerands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Gallerands dans son marché local
Prix du 36 Rue des Gallerands par rapport à la voie
Sur Rue des Gallerands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 36 Rue des Gallerands se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Gallerands par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Gallerands se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 43.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
