10 Rue des Grémillets, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Grémillets, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 10 Rue des Grémillets, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 623 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 864 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 931 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 729 mètres
Ventes au 10 Rue des Grémillets
Une vente a été recensée au 10 Rue des Grémillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Grémillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Grémillets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Grémillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Grémillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Grémillets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Grémillets par rapport à la voie
Sur Rue des Grémillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 10 Rue des Grémillets se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Grémillets par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Grémillets se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 49.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
