7 Rue des Grémillets, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grémillets, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Rue des Grémillets, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 618 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 863 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 932 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Grémillets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Grémillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Grémillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Grémillets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grémillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grémillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grémillets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grémillets par rapport à la voie
Sur Rue des Grémillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 7 Rue des Grémillets se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grémillets par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Grémillets se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 47.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
