6 bis Rue du Chemin Vert, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 bis Rue du Chemin Vert, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 372 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 372 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Chemin Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 6 bis Rue du Chemin Vert se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Chemin Vert par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Chemin Vert se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 33.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
