2 Rue du Commandant Dabry, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Dabry, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Commandant Dabry, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 679 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 679 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Dabry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Dabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Dabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Dabry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Dabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Dabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Dabry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Dabry par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Dabry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 2 Rue du Commandant Dabry se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Dabry par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Dabry se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
