8 Rue du Petit Clos, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Clos, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue du Petit Clos, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 424 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Clos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Clos dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 8 Rue du Petit Clos se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Clos par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Clos se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 47.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
