Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Basserons, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Basserons dans son marché local
Prix Rue des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Basserons se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 6.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Basserons à Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue des Basserons est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Basserons
Les ventes enregistrées Rue des Basserons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Basserons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1083 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 277 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Basserons
Adresses Rue des Basserons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Basserons, classées par tranches de numéros.
