5 Rue du Petit Parc, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 4 490 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 5 Rue du Petit Parc, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 227 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Petit Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 5 Rue du Petit Parc se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Petit Parc par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Petit Parc se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 35.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
