Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue du Temple, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°20 et de 7.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 18 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 18 Rue du Temple se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Temple se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 4.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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