23 Rue du Temple, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue du Temple, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
1 niveau - 1 logement - 517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 342 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Temple, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 23 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 23 Rue du Temple se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Temple par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Temple se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 36.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
