8 Rue du Temple, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue du Temple, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 173 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Temple, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 8 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 8 Rue du Temple se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Temple par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Temple se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
