11 Rue Henri Georges André, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Georges André, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°9 et du 8.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue Henri Georges André, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 328 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Georges André
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Georges André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Georges André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Georges André, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Georges André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Georges André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Georges André dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Georges André par rapport à la voie
Sur Rue Henri Georges André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 11 Rue Henri Georges André se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Georges André par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Georges André se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 36.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
