2 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de 16.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 2 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 113 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 2 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
