Rue Bague, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bague, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bague dans son marché local
Prix Rue Bague par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bague se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 11.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bague à Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue Bague est de 23.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bague
Les ventes enregistrées Rue Bague témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bague
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1158 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 251 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bague
Adresses Rue Bague
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bague, classées par tranches de numéros.
