Rue de la Fontaine, 95160 Montmorency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 024 € à 6 028 €

Rue de la Fontaine, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix Rue de la Fontaine par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Fontaine se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Jacques Rousseau, 95160 Montmorency(4,657 €)

Place au Pain, 95160 Montmorency(4,024 €)

Rue de la Charrette, 95160 Montmorency(3,819 €)

Rue Saint Valery, 95160 Montmorency(4,147 €)

Rue au Pain, 95160 Montmorency(4,032 €)

Rue des Granges, 95160 Montmorency(3,984 €)

Rue de la Grille, 95160 Montmorency(4,365 €)

Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency(4,343 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Valery à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1357 mètres
- Collège Charles Le Brun à 286 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 52 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 197 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 187 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean-Jacques Rousseau

Le parc immobilier Rue de la Fontaine

Rue de la Fontaine est située dans le quartier Centre Montmorency Sud. Elle compte 1976 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Fontaine

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine, classées par tranches de numéros.

3 Rue de la Fontaine, 95160 Montmorency

Biens en vente à proximité du Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.