41 Rue Léo Lagrange, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°39 et de 1.92 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 41 Rue Léo Lagrange, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 865 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 865 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 324 mètres
Ventes au 41 Rue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 41 Rue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Léo Lagrange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 41 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 41 Rue Léo Lagrange se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Léo Lagrange par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Léo Lagrange se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 23.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
