6 Rue Rachel, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rachel, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Rue Rachel, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 351 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Rachel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rachel dans son marché local
Prix du 6 Rue Rachel par rapport à la voie
Sur Rue Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 6 Rue Rachel se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rachel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Rachel se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 57.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
