11 Rue Renaud, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Renaud, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Rue Renaud, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 725 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 587 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Renaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Renaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Renaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 11 Rue Renaud se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Renaud par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Renaud se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 46.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
