Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Rue Saint Valery, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 555 m² au sol - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 7 bis Rue Saint Valery se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Saint Valery se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 13.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Saint Valery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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