13 bis Rue Théophile Vacher, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Théophile Vacher, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°13 et de 1.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 bis Rue Théophile Vacher, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 694 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 318 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Théophile Vacher
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Théophile Vacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Théophile Vacher dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Théophile Vacher par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 13 bis Rue Théophile Vacher se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Théophile Vacher par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Théophile Vacher se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 62.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
