Rue Théophile Vacher, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Théophile Vacher, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théophile Vacher dans son marché local
Prix Rue Théophile Vacher par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théophile Vacher se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 16.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théophile Vacher à Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue Théophile Vacher est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théophile Vacher
Les ventes enregistrées Rue Théophile Vacher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théophile Vacher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 661 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 354 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théophile Vacher
Adresses Rue Théophile Vacher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théophile Vacher, classées par tranches de numéros.
