Rue Saint-Jacques, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Jacques, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix Rue Saint-Jacques par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Jacques se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 17.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Jacques à Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Jacques est de 24.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 27.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Jacques
Les ventes enregistrées Rue Saint-Jacques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Jacques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1031 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 308 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Jacques
Adresses Rue Saint-Jacques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Jacques, classées par tranches de numéros.
