3 Ruelle des Basserons, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Ruelle des Basserons, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château (ancien) à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 561 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 669 mètres
Ventes au 3 Ruelle des Basserons
Les 0 ventes au 3 Ruelle des Basserons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Basserons dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Basserons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Basserons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 3 Ruelle des Basserons se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Basserons se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 25.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Ruelle des Basserons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle des Basserons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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