Ruelle des Basserons, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle des Basserons, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Basserons dans son marché local
Prix Ruelle des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Basserons se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 6.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Basserons à Montmorency
Le loyer moyen estimé Ruelle des Basserons est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle des Basserons
Les ventes enregistrées Ruelle des Basserons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle des Basserons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1433 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 567 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 676 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Basserons
Adresses Ruelle des Basserons
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Basserons, classées par tranches de numéros.
