18 Ruelle des Martinets, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Ruelle des Martinets, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°16 et de 12.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Ruelle des Martinets, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Groslay à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 693 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 740 mètres
Ventes au 18 Ruelle des Martinets
Une vente a été recensée au 18 Ruelle des Martinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Ruelle des Martinets dans son marché local
Prix du 18 Ruelle des Martinets par rapport à la voie
Sur Ruelle des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 18 Ruelle des Martinets se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Ruelle des Martinets par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Ruelle des Martinets se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 12.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
