26 Ruelle du Clos de Paris, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Ruelle du Clos de Paris, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Ruelle du Clos de Paris, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 999 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Ruelle du Clos de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Ruelle du Clos de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Ruelle du Clos de Paris dans son marché local
Prix du 26 Ruelle du Clos de Paris par rapport à la voie
Sur Ruelle du Clos de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 26 Ruelle du Clos de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Ruelle du Clos de Paris par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Ruelle du Clos de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montmorency et -100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
