44 ter Ruelle du Clos de Paris, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 ter Ruelle du Clos de Paris, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°44 et de Infinity % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 ter Ruelle du Clos de Paris, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 875 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 44 ter Ruelle du Clos de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 44 ter Ruelle du Clos de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 ter Ruelle du Clos de Paris dans son marché local
Prix du 44 ter Ruelle du Clos de Paris par rapport à la voie
Sur Ruelle du Clos de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 44 ter Ruelle du Clos de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 ter Ruelle du Clos de Paris par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 ter Ruelle du Clos de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montmorency et -100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
