21 Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Sente de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 826 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 981 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 954 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Sente de la Chataigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Sente de la Chataigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Sente de la Chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Sente de la Chataigneraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Sente de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Sente de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Sente de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 21 Sente de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Sente de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 21 Sente de la Chataigneraie se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Sente de la Chataigneraie par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Sente de la Chataigneraie se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 27.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
