24 Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Sente de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 898 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1047 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Sente de la Chataigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Sente de la Chataigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Sente de la Chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Sente de la Chataigneraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Sente de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Sente de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Sente de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 24 Sente de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Sente de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 24 Sente de la Chataigneraie se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Sente de la Chataigneraie par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Sente de la Chataigneraie se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 20.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
