2 Sente des Pampelumes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Pampelumes, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Sente des Pampelumes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 736 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Pampelumes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Pampelumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Pampelumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Pampelumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Pampelumes dans son marché local
Prix du 2 Sente des Pampelumes par rapport à la voie
Sur Sente des Pampelumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Sente des Pampelumes se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Pampelumes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Pampelumes se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 2.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
