6 Sente des Pampelumes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sente des Pampelumes, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°2.
À propos du 6 Sente des Pampelumes, 95160 Montmorency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 972 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sente des Pampelumes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sente des Pampelumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sente des Pampelumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sente des Pampelumes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sente des Pampelumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sente des Pampelumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente des Pampelumes dans son marché local
Prix du 6 Sente des Pampelumes par rapport à la voie
Sur Sente des Pampelumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 6 Sente des Pampelumes se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente des Pampelumes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sente des Pampelumes se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
