3 Sente des Rougemonts, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente des Rougemonts, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Sente des Rougemonts, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 838 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1221 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 846 mètres
Ventes au 3 Sente des Rougemonts
Une vente a été recensée au 3 Sente des Rougemonts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente des Rougemonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente des Rougemonts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Rougemonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Rougemonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente des Rougemonts dans son marché local
Prix du 3 Sente des Rougemonts par rapport à la voie
Sur Sente des Rougemonts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 3 Sente des Rougemonts se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente des Rougemonts par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente des Rougemonts se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
