12 Sente du Luminaire, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sente du Luminaire, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°15 et de 3.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Sente du Luminaire, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 454 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 545 mètres
Ventes au 12 Sente du Luminaire
Une vente a été recensée au 12 Sente du Luminaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente du Luminaire dans son marché local
Prix du 12 Sente du Luminaire par rapport à la voie
Sur Sente du Luminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 12 Sente du Luminaire se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente du Luminaire par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sente du Luminaire se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
