6 Sentier des Montries, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 255 € à 4 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Sentier des Montries, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 2.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Sentier des Montries, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 928 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1199 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1044 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1021 mètres

Ventes au 6 Sentier des Montries

Les 0 ventes au 6 Sentier des Montries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Sentier des Montries dans son marché local

Prix du 6 Sentier des Montries par rapport à la voie

Sur Sentier des Montries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 6 Sentier des Montries se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Sentier des Montries par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sentier des Montries se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 17.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Montries, 95160 Montmorency(4,143 €)

L’Ermitage, 95160 Montmorency(4,353 €)

Rue Christine, 95160 Montmorency(4,412 €)

Rue de l’Ermitage, 95160 Montmorency(4,326 €)

Biens en vente à proximité du 6 Sentier des Montries

Les biens actuellement en vente autour du 6 Sentier des Montries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.