4 Square Kipling, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Kipling, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Square Kipling, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1144 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 318 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 472 mètres
Ventes au 4 Square Kipling
Une vente a été recensée au 4 Square Kipling. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Kipling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Kipling, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Kipling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Kipling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Kipling dans son marché local
Prix du 4 Square Kipling par rapport à la voie
Sur Square Kipling, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 4 Square Kipling se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Kipling par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Kipling se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
