1 Allée de la Sapiniere, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Sapiniere, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Allée de la Sapiniere, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 280 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 339 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 339 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Sapiniere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Sapiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Sapiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Sapiniere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Sapiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Sapiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Sapiniere dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Sapiniere par rapport à la voie
Sur Allée de la Sapiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 1 Allée de la Sapiniere se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Sapiniere par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Sapiniere se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -18.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
