2 allée des clottins, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des clottins, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 allée des clottins, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 422 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 468 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 468 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des clottins
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des clottins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des clottins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des clottins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des clottins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des clottins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des clottins dans son marché local
Prix du 2 allée des clottins par rapport à la voie
Sur allée des clottins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 allée des clottins se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des clottins par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des clottins se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -12.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 2 allée des clottins à Montsoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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