25 Rue Alphonse Daudet, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue Alphonse Daudet, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 197 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 1096 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alphonse Daudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 25 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 25 Rue Alphonse Daudet se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alphonse Daudet par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alphonse Daudet se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 6.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
