9 bis Rue Alphonse Daudet, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Rue Alphonse Daudet, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 47 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 1127 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 177 mètres
Ventes au 9 bis Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Alphonse Daudet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 9 bis Rue Alphonse Daudet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Alphonse Daudet se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -5.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 150 € au 9 bis Rue Alphonse Daudet à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 152 € si le professionnel les prend en charge.
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