10 bis Rue Caille, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Caille, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°10 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Caille, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montsoult Maffliers à 149 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 235 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 235 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 544 mètres
Ventes au 10 bis Rue Caille
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Caille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Caille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Caille dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Caille par rapport à la voie
Sur Rue Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 10 bis Rue Caille se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Caille par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Caille se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -23.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 10 bis Rue Caille à Montsoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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