8 Rue Caille, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Caille, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 23.22 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Caille, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montsoult Maffliers à 140 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 219 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 219 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 524 mètres
Ventes au 8 Rue Caille
Une vente a été recensée au 8 Rue Caille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Caille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Caille dans son marché local
Prix du 8 Rue Caille par rapport à la voie
Sur Rue Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 8 Rue Caille se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Caille par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Caille se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -15.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au 8 Rue Caille à Montsoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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