12 Rue Charles Perrault, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Charles Perrault, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 453 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 564 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 564 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 144 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Perrault
Les 2 ventes au 12 Rue Charles Perrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Perrault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 12 Rue Charles Perrault se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Perrault par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Perrault se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -8.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
