14 Rue de Beauvais, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Beauvais, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 313 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 504 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 504 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 171 mètres
Ventes au 14 Rue de Beauvais
Une vente a été recensée au 14 Rue de Beauvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Beauvais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 14 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 14 Rue de Beauvais se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Beauvais par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Beauvais se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -7.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 14 Rue de Beauvais à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge.
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