37 Rue de Beauvais, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°46 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue de Beauvais, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 375 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 410 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 410 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 46 mètres
Ventes au 37 Rue de Beauvais
Une vente a été recensée au 37 Rue de Beauvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Beauvais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 37 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 37 Rue de Beauvais se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Beauvais par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Beauvais se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -13.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 37 Rue de Beauvais à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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