23 Rue de la Croix de Montsoult, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix de Montsoult, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue de la Croix de Montsoult, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 182 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 495 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 495 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 304 mètres
Ventes au 23 Rue de la Croix de Montsoult
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Croix de Montsoult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix de Montsoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix de Montsoult, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix de Montsoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix de Montsoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix de Montsoult dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix de Montsoult par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Montsoult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 23 Rue de la Croix de Montsoult se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix de Montsoult par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix de Montsoult se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 0.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
