Rue d'Enghien, 95560 Montsoult
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Enghien, 95560 Montsoult, affiche un prix moyen de 3 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Enghien dans son marché local
Prix Rue d'Enghien par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Enghien se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Montsoult et 1.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Enghien à Montsoult
Le loyer moyen estimé Rue d'Enghien est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Montsoult, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montsoult a augmenté de 39.6 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 973 €/m² au premier semestre 2021 à 2 347 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Enghien
Les ventes enregistrées Rue d'Enghien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Enghien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 125 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 268 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 268 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Enghien
Adresses Rue d'Enghien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Enghien, classées par tranches de numéros.
