Rue des Poiriers, 95560 Montsoult
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poiriers, 95560 Montsoult, affiche un prix moyen de 2 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poiriers dans son marché local
Prix Rue des Poiriers par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poiriers se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Montsoult et 24.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poiriers à Montsoult
Le loyer moyen estimé Rue des Poiriers est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montsoult, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montsoult a augmenté de 39.51 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 973 €/m² au premier semestre 2021 à 2 347 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Poiriers
Les ventes enregistrées Rue des Poiriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Poiriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 146 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 301 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 301 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poiriers
Adresses Rue des Poiriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poiriers, classées par tranches de numéros.
