42 Rue de la Croix de Montsoult, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Croix de Montsoult, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 42 Rue de la Croix de Montsoult, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 314 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 605 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 605 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Croix de Montsoult
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Croix de Montsoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Croix de Montsoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Croix de Montsoult, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Croix de Montsoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Croix de Montsoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Croix de Montsoult dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Croix de Montsoult par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Montsoult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 42 Rue de la Croix de Montsoult se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Croix de Montsoult par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Croix de Montsoult se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 3.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
