13 Rue de la Paix, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue de la Paix, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 155 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 391 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 391 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 243 mètres
Ventes au 13 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Paix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 13 Rue de la Paix se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Paix par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Paix se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -4.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
