2 Rue de Turenne, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Turenne, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 267 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 647 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 647 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 449 mètres
Ventes au 2 Rue de Turenne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Turenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Turenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 Rue de Turenne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Turenne par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Turenne se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -11.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 150 € au 2 Rue de Turenne à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 027 € si le professionnel les prend en charge.
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